| 招商引资项目：南滨路商业一条街建设项目 |
|
| 2008-07-21 08:48 文章来源：武隆县政府门户网 |
| 文章类型：原创 内容分类：新闻 |
联系单位：武隆县投资有限责任公司 武隆县招商局
联 系 人：张春玉 李 斌
联系电话：（023）77723099 77722050
一、业主概况
武隆县投资有限责任公司是县人民政府授权设立的国有独资公司，成立于2003年10月，注册资本金1亿元，到2006年底，公司资产达到3亿元，净资产1.9亿元。主要从事城市基础建设、交通、旅游、水利、电力、农业等项目建设投资；国有资产及其它资产的经营；国家法律法规范围内，县政府授权公司进行土地储备、整治、开发、整理。公司现有员工16人，大专以上学历14人(其中高、中级技术人员10人)，内设机构为业务部、财务部、项目部和办公室。公司全资子企业有县沙子沱煤矿和县鸿禹水利有限责任公司；控股企业有重庆市武隆县自来水有限公司；参股企业有重庆市武隆县供电有限责任公司4.7%、武隆县芙蓉江旅游开发有限责任公司0.5%、重庆市江都旅业有限公司30%。
二、项目介绍
1、项目背景
虽然武隆整体旅游发展较好，但县城的整体风貌建设相对滞后，特别是江南乌江沿线（南滨路一线从中堆坝至乌江一桥）的老城区，都是以前的老建筑，以低层砖平房或木瓦房为主，严重影响了武隆作为旅游大县的城市形象，并且存在环境污染等严重社会问题。经过深入细致的调查研究，随着南滨路的建设，通过对南武隆县南滨路（乌江二桥至乌江一桥）商业一条街建设，实施旧城的改造，形成集餐饮、休闲、购物为主的商业街，必将为外来游客和县城居民提供更多的消费、业余休闲空间，促进武隆经济产业和城市建设的稳定发展，改善乌江沿线的环境卫生，减少污染。项目建设地段位于武隆县城规划建设区域内，随着南滨路的建成，是乌江沿线内陆各区县经武隆到重庆、涪陵的必经之路，与主城区建设路平行发展，建设路是武隆商业最集中的路段，在政治、经济、文化三个方面都有独特的优势，从政治上讲，与武隆县委几分钟路程，地标导向优势明显；从经济上讲，居于老牌的建设路商圈平行，起着承上启下的关键作用；从文化上讲，与武隆中学、实验中学、文化馆等相平行，为项目的开发带来更大的契机。本项目开发地段（乌江一桥至乌江二桥）总长约1.2KM，前临乌江，背靠武隆建设路老城区。
2、必要性
是武隆改革开放和改善投资环境的需要。改革开放20 多年来，武隆的各项事业得到了长足发展，武隆人的物质生活水平有了很大提高，经济实力不断增强，特别是近几年，县委、政府积极招商引资，大力发展外向型经济，建成以国道319 线为依托，以旅游业为中心，南北辐射50 公里，东西辐射40 公里的综合性旅游景点及景区。到武隆投资建设的客商和建设项目逐年增加，开放的武隆急需一处可供人们休闲、放松的环境及硬件设施。
南滨路是游客进入武隆的第一景，集餐饮、娱乐、商务、旅游观光购物为一体的商业街，与建设路老商业街平行发展，能为武隆的基础旅游创造良好的条件。
3、有利条件
（1）交通条件
商业街位于国道319线、渝湘高速公路、渝怀铁路沿线，渝怀铁路每天有二十多列客运列车停靠武隆，至重庆、成都、广州、上海等城市均可直达，方便、快捷。良好的对外交通条件，对旅游项目的开发建设，提供了可靠的客源运输保证。
（2）地形地质条件
该区域基础属喀斯特典型地区之一，强烈的燕山运动，奠定了该区域地貌的基本骨架，经“高原期”、“石林期”、“南盘江期”的不断作用，构成了基本的河谷，山体稳定，无滑坡现象存在，经地质勘察，无地灾隐患。
4、建设内容及规模
（1）高度不超过三层（约11米）的商业建筑约15000平方米。
（2）原沿街房屋改造后作商业经营使用约8000平方米。
（3）旧城房屋改造（风貌同拟建商业建筑为仿古渝东南民居特点）30000 平方米。
（4）修建占地面积600 平方米小型休闲广场。
（5）修建望江楼阁面积500平方米。
（6）修建各商业分区牌楼6座。
5、投资总额
该项目总投资预计8910 万元。
三、效益分析
按保守估算，根据武隆外来游客及县城居民消费情况统计，项目建成后，前来消费的游客及当地居民按每年200万人次计算，年营业收入11500万元，利润2500万元。
四、合作方式
独资、合资。
五、前期工作情况
完成规划和项目建议书。
|
北京时间:
