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武隆县：南滨路商业一条街建设项目简介

2008-12-30

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项目介绍
虽然武隆整体旅游发展较好，但县城的整体风貌建设相对滞后，特别是江南乌江沿线（南滨路一线从中堆坝至乌江一桥）的老城区，都是以前的老建筑，以低层砖平房或木瓦房为主，严重影响了武隆作为旅游大县的城市形象，并且存在环境污染等严重社会问题。经过深入细致的调查研究，随着南滨路的建设，通过对南武隆县南滨路（乌江二桥至乌江一桥）商业一条街建设，实施旧城的改造，形成集餐饮、休闲、购物为主的商业街，必将为外来游客和县城居民提供更多的消费、业余休闲空间，促进武隆经济产业和城市建设的稳定发展，改善乌江沿线的环境卫生，减少污染。项目建设地段位于武隆县城规划建设区域内，随着南滨路的建成，是乌江沿线内陆各区县经武隆到重庆、涪陵的必经之路，与主城区建设路平行发展，建设路是武隆商业最集中的路段，在政治、经济、文化三个方面都有独特的优势，从政治上讲，与武隆县委几分钟路程，地标导向优势明显；从经济上讲，居于老牌的建设路商圈平行，起着承上启下的关键作用；从文化上讲，与武隆中学、实验中学、文化馆等相平行，为项目的开发带来更大的契机。本项目开发地段（乌江一桥至乌江二桥）总长约1.2KM，前临乌江，背靠武隆建设路老城区。

*所属行业	商业餐饮
*项目实施国家/地区	中国重庆
*投资总额	8910 万元
*合作方式	独资,合资
*市场经济效益分析	效益分析按保守估算，根据武隆外来游客及县城居民消费情况统计，项目建成后，前来消费的游客及当地居民按每年200万人次计算，年营业收入11500万元，利润2500万元。
*项目进展情况	前期工作情况完成规划和项目建议书。
*备注信息	有利条件（1）交通条件商业街位于国道319线、渝湘高速公路、渝怀铁路沿线，渝怀铁路每天有二十多列客运列车停靠武隆，至重庆、成都、广州、上海等城市均可直达，方便、快捷。良好的对外交通条件，对旅游项目的开发建设，提供了可靠的客源运输保证。（2）地形地质条件该区域基础属喀斯特典型地区之一，强烈的燕山运动，奠定了该区域地貌的基本骨架，经“高原期”、“石林期”、“南盘江期”的不断作用，构成了基本的河谷，山体稳定，无滑坡现象存在，经地质勘察，无地灾隐患。建设内容及规模（1）高度不超过三层（约11米）的商业建筑约15000平方米。（2）原沿街房屋改造后作商业经营使用约8000平方米。（3）旧城房屋改造（风貌同拟建商业建筑为仿古渝东南民居特点）30000 平方米。（4）修建占地面积600 平方米小型休闲广场。（5）修建望江楼阁面积500平方米。（6）修建各商业分区牌楼6座。

*招商机构	武隆县投资有限责任公司武隆县招商局　武隆县商业委员会
*招商机构概况	业主概况武隆县投资有限责任公司是县人民政府授权设立的国有独资公司，成立于2003年10月，注册资本金1亿元，到2006年底，公司资产达到3亿元，净资产1.9亿元。主要从事城市基础建设、交通、旅游、水利、电力、农业等项目建设投资；国有资产及其它资产的经营；国家法律法规范围内，县政府授权公司进行土地储备、整治、开发、整理。公司现有员工16人，大专以上学历14人(其中高、中级技术人员10人)，内设机构为业务部、财务部、项目部和办公室。公司全资子企业有县沙子沱煤矿和县鸿禹水利有限责任公司；控股企业有重庆市武隆县自来水有限公司；参股企业有重庆市武隆县供电有限责任公司4.7%、武隆县芙蓉江旅游开发有限责任公司0.5%、重庆市江都旅业有限公司30%。
*招商机构通信地址	武隆县投资有限责任公司武隆县招商局 408500
*招商机构联系方式	联系人张春玉李斌电话 023-77723099
*承办机构	武隆县投资有限责任公司武隆县招商局
*承办机构概况	武隆县投资有限责任公司是县人民政府授权设立的国有独资公司，成立于2003年10月，注册资本金1亿元，到2006年底，公司资产达到3亿元，净资产1.9亿元。主要从事城市基础建设、交通、旅游、水利、电力、农业等项目建设投资；国有资产及其它资产的经营；国家法律法规范围内，县政府授权公司进行土地储备、整治、开发、整理。公司现有员工16人，大专以上学历14人(其中高、中级技术人员10人)，内设机构为业务部、财务部、项目部和办公室。公司全资子企业有县沙子沱煤矿和县鸿禹水利有限责任公司；控股企业有重庆市武隆县自来水有限公司；参股企业有重庆市武隆县供电有限责任公司4.7%、武隆县芙蓉江旅游开发有限责任公司0.5%、重庆市江都旅业有限公司30%。
*承办机构通信地址	武隆县投资有限责任公司武隆县招商局 408500
*承办机构联系方式	联系人张春玉李斌电话 023-77723099 传真 023-77722050

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